+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСбербанкПредварительный и основной договор купли продажи земельного участка с задатком

Предварительный и основной договор купли продажи земельного участка с задатком

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Предварительный и основной договор купли продажи земельного участка с задатком

Продавец с одной стороны и покупатель с другой заключили настоящий договор. Стороны обязуются в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка. Предмет договора 1. Условия и порядок заключения основного договора 2. Стоимость земельного участка не является окончательной и подлежит изменению, в случае изменения площади земельного участка, указанной в п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Чтобы говорить о договоре предварительном более детально, для начала ознакомимся со ст. Кроме того, сторонами должен быть согласован срок, в течение которого последний будет заключен, а если указания на него в предварительном варианте отсутствуют, тогда основной договор должен заключаться не позднее чем через год после того, как был подписан предварительный его вариант.

Образец предварительного договора купли продажи земельного участка.

Продавец с одной стороны и покупатель с другой заключили настоящий договор. Стороны обязуются в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка. Предмет договора 1. Условия и порядок заключения основного договора 2. Стоимость земельного участка не является окончательной и подлежит изменению, в случае изменения площади земельного участка, указанной в п.

Покупатель обязан явиться в согласованные с Продавцом дату и время по адресу, указанному Продавцом в пределах г. Москвы или Щелковского района Московской области для заключения Основного договора и проведения окончательных взаиморасчетов не позднее, чем по прошествии 5 пяти рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления Продавца. Покупатель обязан иметь при себе документы, необходимые для заключения Основного договора, государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Покупатель вправе потребовать от Продавца предоставления доказательств исполнения своих обязательств перед Покупателем по настоящему Договору. Такие доказательства предоставляются Покупателю по его требованию в офисе Продавца, расположенного по адресу: , Россия, Московская область, г.

В соответствии со ст. Все расходы по оформлению государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, в том числе оплата государственных пошлин, регистрационных сборов включаются в стоимость Земельного участка. Расходы по нотариальному удостоверению документов не входят в стоимость Земельного участка и оплачиваются покупателем отдельно.

Передача земельного участка и принятие его Покупателем по Основному договору осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи земельного участка.

Акт приема-передачи подписывается сторонами в 3-дневный срок с даты оплаты земельного участка Покупателем в полном объеме. На дату государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок Покупателю Продавец гарантирует отсутствие каких-либо ограничений обременений , споров и запрещений в отношении земельного участка. Оставшиеся денежные средства оплачиваются по следующей схеме платежей ипотека, рассрочка, готовность документов.

Денежные средства, внесенные в качестве аванса по настоящему Договору, засчитываются в счет оплаты по Основному договору.

Настоящий договор вступает в силу с момента внесения Покупателем аванса в полном объеме и действует до полного выполнения сторонами всех его условий. Настоящий договор является предварительным. В случае, если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения Основного договора при отсутствии виновных действий бездействия другой стороны, другая сторона вправе обратиться в компетентный суд с требованием обязать уклоняющуюся сторону заключить Основной договор.

В случае просрочки осуществления своей обязанности по оплате, предусмотренной настоящим Договором, на срок более 10 дней, Покупатель по требованию Продавца обязан выплатить Продавцу штрафную неустойку из расчета 0,1 одна десятая процента от просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки.

В случае просрочки осуществления своей обязанности по оплате на срок более 30 дней Покупатель по требованию Продавца начиная с го дня просрочки размер штрафной неустойки, подлежащей выплате Продавцу, увеличивается до 0,3 трех десятых процента от просроченного платежа за каждый день просрочки.

В случае просрочки осуществления своей обязанности по оплате на срок более 60 дней Покупатель по требованию Продавца начиная с го дня просрочки размер штрафной неустойки, подлежащей выплате Продавцу, увеличивается до 0,5 пять десятых процента от просроченного платежа за каждый день просрочки.

В случае просрочки осуществления своей обязанности по оплате любого платежа, предусмотренного настоящим Договором, на срок более 5 пяти месяцев Продавец вправе потребовать помимо штрафной неустойки выплаты штрафа в размере 10 десяти процентов от стоимости земельного участка, а также вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий договор за исключением п.

Договора , отправив письменное уведомление о расторжении по почте заказным письмом. В случаях, предусмотренных п. Договора, Продавец возвращает Покупателю внесенные им денежные средства за вычетом пени и штрафов после продажи реализации земельного участка третьему лицу, но не позднее 1 одного месяца с даты расторжения Договора. В случае возникновения споров по обязательствам, предусмотренных настоящим Договором или в связи с ними, стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров.

В случае, если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, которые возникли или могут возникнуть между сторонами разрешаются в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Обязательства, установленные настоящим Договором, прекращаются невозможностью исполнения, если их невозможно выполнить по обстоятельствам, за которые не одна из сторон не отвечает, и которые та или иная из сторон не была в состоянии предвидеть, ни должным образом предотвратить.

Стороны обязуются хранить в тайне любую информацию и данные, предоставленные каждой из сторон в связи с настоящим Договором за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

За разглашение конфиденциальной информации стороны несут имущественную ответственность в размере убытков, причиненных таким разглашением. Права и обязанности по настоящему Договору могут быть переданы Продавцом любому третьему лицу в случае отчуждения земельного участка, указанного в п. При этом, стороны согласились, что согласие Покупателя относительно передачи прав и обязанностей Продавца по Договору третьему лицу не требуется, при этом Продавец обязан обеспечить заключение Основного договора новым собственником и несут субсидиарную ответственность за выполнения последним своих обязательств.

Стороны гарантируют, что при заключении настоящего Договора не нарушены права третьих лиц, Договор заключен в полном соответствии с законодательством РФ и стороны обладают всеми необходимыми полномочиями. Документы, переданные одной из сторон, другой стороне посредством факсимильной связи или e-mail, имеют юридическую силу и могут быть использованы в качестве доказательств в суде.

При подписании Основного договора, Покупатель одновременно заключает договор на выполнение работ по подготовке к подключению к сетям инженерно-технического обеспечения. Указанная в настоящем пункте стоимость земельного участка, указанную в п.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

Сроки, указанные в п. Переписка по настоящему Договору должна направляться только по адресам, указанным в настоящем Договоре, и будет являться официальной информацией в письменной форме для каждой из сторон настоящего Договора. Стороны обязуются немедленно в письменно форме информировать друг друга в случае изменения сведений, указанных в реквизитах настоящего Договора.

Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, стороны будут руководствоваться нормами ГК РФ, другими гражданскими законами РФ и иными действующими нормативными актами. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос.

Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты. В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше.

В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей. После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный.

Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению. Быстрый ответ по телефону. Задать вопрос юристу. Кратко суть вопроса. Предварительный договор купли продажи земельного участка. Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос. Заказать звонок! Заказать Звонок

Предварительный договор купли продажи земельного участка

По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Земельный участок, а Покупатель обязуется принять его и уплатить за него цену, предусмотренную в настоящем Договоре. Стоимость оформления и регистрации Основного договора купли-продажи земельного участка не входит в указанную сумму. Стоимость Земельного участка будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: 2. Соглашение о цене является существенным условием Договора. Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого Земельного участка, которое установлено путем его осмотра на месте перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

Договор купли-продажи земельного участка, предварительный, с задатком

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк предварительного договора купли-продажи земельного участка Образец предварительного договора купли-продажи земельного участка. Непосредственный акт купли-продажи земельного участка может быть существенно отдален по времени от предварительного договора. Соответственно, предварительный договор подразумевает фиксацию намерений наперед, предоставляя сторонам возможность подготовиться к основной сделке. То есть предварительный договор носит, помимо фиксации намерений, также и характер отсрочки, при этом давая сторонам договора некоторую гарантию, что сделка все же состоится и продавец не передумает продавать участок, а покупатель не передумает его приобретать.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный договор купли продажи земельного участка

Ниже приведенный образец, представляет готовый предварительный договор купли-продажи, в которых нужно изменить текст выделенный красным цветов на данные соответствующие Вашей сделке купли-продажи земельного участка. Составить предварительный договор купли-продажи земельного участка: - составить предварительный договор самостоятельно с помощью образца ; - внести дополнения в предварительный договор купли-продажи ; - заказать договор у риелтора. Озерская, дом 11, кв. Нестерова, дом 3, кв. Черняховская, в районе дома 19 девятнадцать.

Только после того, как покупатель проверит всю документацию, её оригинальность и законность, проведёт оценку вероятной финансовой потери при дополнительных затратах, стороны приступают к оформлению основного договора купли-продажи. Дорогие читатели!

Процесс, результатом которого является заключение сделки купли-продажи земельного участка, выполняется, основываясь на предварительном соглашении и оценке имеющихся условий реализации земли. Оформлению условий основного соглашения должна предшествовать предварительная договоренность о приобретении участка земли, где оговариваются все ключевые моменты сделки согласованные между сторонами детали, определение конкретной даты и всех условий заключаемого договора.

Образец предварительного договора купли-продажи земельного участка с задатком

.

.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка с авансом

.

Составление предварительного договора купли-продажи земли

.

Образец и бланк предварительного договора купли-продажи земли условия, которые впоследствии будет содержать основной договор. Кроме обязательств (например, задатка) не запрещено Гражданским кодексом, однако.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный договор купли продажи квартиры особенности и риски
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вова В.

    Предварительный договор купли-продажи земельного участка - образец, бланк, доли, с задатком

  2. Магомед П.

    Куда обращаться если обманули на деньги Проверить права онлайн по фамилии

  3. lavajuqua1976

    Заключением предварительного договора купли-продажи земельного участка договор может предусматривать передачу продавцу аванса или задатка. Время заключения основного контракта купли-продажи желательно.

  4. trogakabin1973

    Целесообразность заключения предварительного договора

  5. ciasebaclto1973

    Договор купли-продажи земельного участка, предварительный, с задатком года договор купли-продажи (далее - "Основной договор") земельного участка настоящего предварительного договора купли-продажи с задатком.