+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСбербанкНужен ли инн для купли продажи квартиры сбербанк

Нужен ли инн для купли продажи квартиры сбербанк

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Добрый день, пикабушники. Ребят, я не заемщик, я продавец. Решила я сменить жилье, как сразу меня окружили риэлторы. С одним из них я начала сотрудничать, и она вскоре нашла мне покупателя по ипотеке, тот даже договор задатка заключил. Я Написала в чат поддержки банка следующее:. Риэлтор, который занимается продажей моей квартиры покупателю в ипотеку, зачем-то запросила у меня продавца снилс и инн, уточните зачем и обязательно ли это?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Поручите нам покупку своей квартиры.

Проводить сделки купли-продажи недвижимости в Сбербанке теперь удобнее

Раньше я любил Fallout за его квесты и иногда баги. Теперь я люблю Вашу статью. Очень надеюсь, что, чем больше людей последуют за Вами, тем лучше будет работать этот сервис. И откуда у Вас, кстати, набралось столько терпения, чтобы это всё пройти? Для продажи договор правоустанавливающий не нужен. Право собственности уже зарегистрировано в Росреестре, собственно для этого он и существует. Они проверяют только по своей базе. Вы очень оптимистичны по поводу зависимости качества работы этого сервиса от количества его пользователей.

Дело в том, что я на днях второй раз столкнулся с самым банальным и популярным сервисом от Росреестра — электронной выпиской из ЕГРН. Сначала попытался получить просто на сайте. Но как ни пробовал вводить адрес, он ни разу не нашелся. Пошел в раздел с электронной выпиской. Она платная, но из четырех предусмотренных сервисов оплаты работает только один, и требует обязательной регистрации. Причем ни одного крупного банка там нет, все ведется через какие-то мелкие финансовые сервисы.

Около суток информация об оплате шла до Росреестра, и только после этого выписку передали в работу. С тех пор уже третьи сутки жду, когда мне просто данные из базы выгрузят и соберут в pdf. Если они даже такую процедуру настолько странно организовали, то с более сложными вообще ничего хорошего от них не жду. Там вы даже не услышите такие понятия как генерация ключевой пары и генерация запроса. Просто зайдете в ЛК, заполните данные, вставите токен, сгенерируете на нем ключ, и после непродолжительного ожидания — установите в контейнер сам сертификат, ну и в систему соответственно….

Съездить в любом случае надо что там что там. Но съездить в Контуре сводится к тому что надо приехать с паспортом, снилсом и инн. Предъявить их что это действительно вы. Это в первый раз. В последующие если не менялись документы заявление можно подписывать на выпуск нового сертификата прямо в ЛК удостоверяющего центра, ездить уже не надо :. На вкус и цвет… в принципе, вы хотите сказать что на р в тензоре дешевле, это за ЭЦП получается р? Ну самих токенов у меня на самом деле больше, просто не все из них ЭЦП 2.

Ну в общем то, по большому счету единственное что напрягает, это куда-то ехать… Благо у меня по дороге от работы до метро есть СЦ, так что особо не пришлось куда то заруливать, но потратить минут 15 на то чтоб зайти все подписать и уйти да, пришлось…. При получении сертификата в сц все серьёзно — сверка, закрытая комната, всякие антипрослушивающие девайсы. По поводу Сбера и ключей, у знакомой уже была печальная история. Налоговая по месту регистрации очень долго и настойчиво ее искала, когда пришла, созвали целую комиссию, долго распрашивали какое отношение имеет к фирме рога и копыта из роста на дону, сама прописана в Подмосковье, писала объяснительную.

Оказалось она то ли бухгалтером там значится, то ли ещё что-то, но с помощью ее электронный подписи подали заявление на возврат НДС, если не путаю, и теперь на нее вешают отмывание денег. Писала в сбер, вроде написали что разбираются. Хотя хз как это, мы когда делали у застройщика подпись для ДДУ, было написано что подпись только для Росреестра. У нас Москва, пик.

Вроде многие делают уже, у знакомой про которую писал, застройщик Урбан групп был. Войдите , пожалуйста. Хабр Geektimes Тостер Мой круг Фрилансим. Войти Регистрация. В этой статье я хочу поделиться своим опытом о том, как мне удалось, преодолевая трудности и маразм, зарегистрировать сделку с недвижимостью в Росреестре онлайн, то бишь полностью в электронном виде. Да-да, это означает, что даже бумажного договора купли-продажи по этой сделке не существует в природе.

Сразу скажу, что полученный опыт свидетельствует о том, что людей, которым это удавалось, практически не существует. Статистика, которой маячит РосРеестр, о каких-то дичайших цифрах о проведенных сделках в электронном виде, скорее всего образована теми людьми, кто прибегает к услугам нотариусов для оформления сделок с недвижимостью, а так же теми, кто оформляет сделку в электронном виде через дочку Сбербанка ДомКлик.

Но мы с вами пройдем все шаги от А и до Я, пользуясь официальным интернет-порталом Росреестра. Ахтунг о ДомКлике Сбербанк при оформлении электронной ипотечной сделки с помощью сервиса ДомКлик выпускает на ваше имя полноценную электронную подпись. Ужас в том, что вам даже не выдают ключевой носитель, а ключи как открытый, так и закрытый остаются у Сбербанка.

Это равносильно тому, что вы оставляете ему пачку чистых листов А4 с вашей подписью внизу — далее можно оформлять что угодно от вашего имени.

Кредит на миллиард? Это, конечно, полный ужас. То, что до сих пор не случилось чего-то подобного, означает, что всё ещё впереди. Но если вас угораздило вляпаться в эту историю, то не забудьте, после завершения сделки, хотя бы сделать отзыв вашего сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре, выдавшим вам сертификат. Может быть важно Хотя договор составляется в форме электронного документа и теоретически электронная подпись — это всё, что необходимо от подписантов, на практике у различных органов возникают дополнительные требования к электронным документам.

Например, суды требуют даже от электронных исковых заявлений того, чтобы помимо цифровой подписи в нём было графическое изображение рукописной подписи. Во внутренних регламентах и инструкциях Росреестра я особенно не разбирался, поэтому на всякий случай я включил в договор и графические изображения подписей, и сваял штампики на сертификат каждой стороны сделки. Но об этом ниже. Скорее всего, вы получите пошлину на рублей. Если вы оформляете участок или право на другой объект, то правильный размер пошлины можно посмотреть в ст.

К сожалению, на данном этапе ничего сделать нельзя и придется оплатить неправильную гос. В последствии мы попробуем вернуть излишне уплаченные деньги. N , данное уведомление является простым электронным письмом, а должно содержать ссылку на сайт Росреестра, где вы должны иметь возможность скачать электронный документ Росреестра, подписанный электронной подписью Росреестра о том, что у вас приняты документы.

Это печальное обстоятельство может негативно сказаться на том, если вы решите, например, обжаловать в суд какие-либо проблемы с вашим заявлением. Поэтому не поленитесь после этого отправить жалобу на Росреестр на сайте МинЭкономРазвития о том, что Росреестр не выполняет требования Приказа, а заодно и сообщите о том, что эти упыри не правильно выставляют размер госпошлины к уплате если это ваш случай.

Скорее всего — это стечение обстоятельств из-за сбоев почти на каждом шаге этого процесса, но о проблеме я написал в службу поддержки и скорее всего выписку дошлют, о чем будет апдейт к статье. Хабрасеминар 8: теплый ламповый HR-бренд Участвовать. Читают сейчас. Поделиться публикацией. Похожие публикации. IT HR менеджер. Android Senior Developer. Tunnel International Inc. Можно удаленно. IT Trainer. Синтез Москва. Все вакансии. Ну когда я решил ввязаться в эту историю, мотивом было то, что объект недвижимости находится в другом субъекте, а тот МФЦ, который умеет делать это экстерриториально в нашем субьекте, работает только по предварительной записи, расписан на две недели вперед, и записаться можно в 8 утра при большой удаче.

Тем более, попробовать всегда хотелось. Поэтому стал выбор, ехать в МФЦ в области или рискнуть на электронку. Я ещё и заболел вдобавок. Доехать до УЦ всем было быстрее и удобнее. Я помог родственникам в оформлении ЭП и мы засели у меня дома за этой затеей. Но мы, конечно, не предполагали, что всё на столько плохо А потом уж как ввязались, то делом чести было добить до конца. Вот очень хорошо что вы это написали, а то цель прохождения этого квеста была большим вопросом.

Лично с моей точки зрения эта инновация пока сильно обгоняет своё время, многим клиентам приходится объяснять, что красивые свидетельства не выдают и это нормально. А при продаже такого объекта имхо задолбаешься объяснять почему у тебя нет бумажного договора и что такое ЭЦП. Всем обычно достаточно выписки из ЕГРН. Собственно, для этого и существует РосРеестр, чтобы закрывать фактом регистрации права те многочисленные основания, которые лежат в основе этого права.

Одно из страхующих действий это как раз оценка рисков оспаривания предыдущих сделок. Можно нескромный вопрос? Сколько жителей примерно в вашем городе? Принято ли использование ячеек при сделках?

Жителей 5 лямов — это, как не трудно догадаться, Питер. Использование ячеек принято, но потихоньку сдвигается в сторону аккредитивов.

Далее, с учетом того, что основной игрок по ипотеке — это сбербанк, а сбербанк почти все свои сделки проводит через ДомКлик потому что даёт скидку по ипотеке при таком оформлении , то очень скоро таких договоров будет вагон и маленькая тележка.

В общем, время плавно движется вперед. Я обычно работаю через oplatagosuslug. Регистрацию не требуют, но тогда не сохраняется история. Через ФГИС выписки иной раз получаются и две недели ждать приходится. База у них лежит периодически стабильно. Для подписания можно использовать Криптолайн- действительно бесплатная тулза, в ней же и проверить подпись, и архив файла с подписью сделать можно. А она работает с сертификатами, которые выдал не Такском?

Одобрение квартиры на вторичном рынке

Для прочтения нужно: 3 мин. С тех пор ипотечное кредитование в нашей стране заметно набирает обороты, вызывая рост процентных ставок, но оставаясь при этом чуть ли не единственным способом приобретения собственного жилья для значительной части населения. Купить квартиру в кредит стараются и москвичи, и гости столицы, для которых банками в последнее время разрабатывается все больше разнообразных программ, позволяющих снизить издержки при получении кредитов. Для начала обозначим перечень документов, регламентирующих ипотечное кредитование в России, которые следует изучить перед приобретением ипотеки или же проконсультироваться по этому вопросу у юриста риэлтерской компании:. Основные этапы приобретения квартиры в ипотеку, диктуемые российским законодательством и банковской системой, состоят в следующем:. В настоящее время банки стараются частично снять с плеч заемщиков бремя по сбору и оформлению документов. Сравним условия ипотечного кредитования, предлагаемые десятью наиболее востребованными у москвичей банками.

Нужен ли ИНН при покупке квартиры?

Раньше я любил Fallout за его квесты и иногда баги. Теперь я люблю Вашу статью. Очень надеюсь, что, чем больше людей последуют за Вами, тем лучше будет работать этот сервис. И откуда у Вас, кстати, набралось столько терпения, чтобы это всё пройти? Для продажи договор правоустанавливающий не нужен. Право собственности уже зарегистрировано в Росреестре, собственно для этого он и существует.

Для максимально быстрого рассмотрения кредитной заявки крайне важно правильно и заблаговременно подготовить документы на квартиру для ипотеки Сбербанка. Подробнее о том, какие именно бумаги входят в стандартный перечень — читайте далее. В зависимости от вида выбранной программы ипотеки и типа приобретаемого жилья список необходимой документации может быть разным.

Одним из самых важных пунктов осуществления ипотечного кредитования является грамотное заключение договора купли-продажи приобретаемой в кредит недвижимости.

Оставьте заявку для решения проблемы. Все обращения регистрируются. Центр поддержки клиентов Домклик Документы для одобрения объекта Какие документы нужны для одобрения объекта в банке?

Договор купли продажи по ипотеке

Первое, что нужно сделать, — изучить предложения банков по ипотечному кредитованию на текущий момент. Иногда самая низкая процентная ставка не означает лучшие условия кредитования. На что еще следует обратить внимание, выбирая банк для ипотеки:. Как купить вторичную квартиру через Сбербанк?

Покупка квартиры через ипотеку является ответственным и важным решением в жизни каждого человека. Поэтому потенциальному заемщику сначала необходимо оценить собственные финансовые возможности. При этом следует учитывать:.

Как купить квартиру по ипотеке в Москве, и на что при этом обратить внимание?

То есть это есть предпродажная подготовка. Последовательность действий при принятии решения самостоятельной продажи недвижимости. Граждане, не являющиеся собственниками жилья, могут быть прописаны по месту проживания по разным случаям: У данных граждан есть право на постоянное пользование недвижимостью. Оно не может произвольно прекратиться или ограничиться. К примеру, в случае приватизации это право связано с тем, что отказавшееся лицо являлось законным нанимателем жилой площади. Собственник квартиры может прописать в нее кого захочет и отдельно согласовать условия жительства и грани пользования жильем, поскольку сама прописка не дает этих прав.

Покупка квартиры по ипотеке: инструкция, документы, сроки, условия банка

.

ЦИАН - советы риэлторов - Документы для продажи квартиры в ипотеку. Предварительный договор купли-продажи подписали? . обычно его просят сотрудники Сбербанка при электронной регистрации. что разрешение опеки всё же требуется, так как преимущественное право пок.

В Сбербанке доступна услуга электронной регистрации сделки с недвижимостью

.

Нужен ли инн для купли продажи квартиры сбербанк

.

.

Как продавец с СБР Сбера чуть не остался без денег

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. weiboqides1979

    В Сбербанке доступна услуга электронной регистрации сделки с недвижимостью | «Новый компаньон»

  2. Миша Н.

    Как купить квартиру по trade-in в ипотеку: личный опыт

  3. ahhynaphy1978

    Мы обновили и улучшили сервис сделок купли-продажи к сделке онлайн, а в офис Сбербанка приехать только на подпис. Больше не требуется запрашивать код доступа у покупателя или продавца для заполнения анкеты​. Поле «ИНН» также необязательно для заполнения, если не.