+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСбербанкКто может выступать в роли доверенного лица при дарственной

Кто может выступать в роли доверенного лица при дарственной

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Кто может выступать в роли доверенного лица при дарственной

Земельные участки в Подмосковье Образцы документов Доверенность на дарение земельного участка Доверенностью на заключение договора дарения земельного участка именуется документ, предоставляющий право представителя дарителя произвести дарение земельного участка и заключить договор дарения с тем лицом, которому предназначен в дар этот земельный участок. По доверенности на дарение уполномоченный представитель дарителя имеет право делать заявления от имени дарителя и ставить от его имени свою подпись на договоре дарения и других документах. Также доверенность на дарение дает право вышеназванному доверенному лицу вести государственную регистрацию договора дарения в соответствующих государственных органах, выступать полномочным представителем дарителя, совершать иные действия юридического или другого характера , если они необходимы для выполнения поручения по доверенности на дарение. Кроме этих прав представитель дарителя может быть обязан в соответствии с доверенностью на дарение нести расходы, связанные с оформлением договора дарения или иными юридическими нюансами. В доверенности обязательно указание даты и места совершения выдачи, паспортные данные доверителя и его представителя. Предмет дарения земельный участок также подлежит описанию в доверенности на дарение, она же содержит паспортные данные одаряемого лица это непременно, ибо доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартирный вопрос на сегодняшний день является одним из самых актуальных. И здесь нет ничего удивительного — невероятно высокая стоимость жилплощади, с которой не могут сравниться цены ни одной из стран Европы, заставляет людей очень серьезно подходить к любым вопросам, так или иначе связанным с квартирами.

Как правильно оформить договор дарения через доверенное лицо

Квартирный вопрос на сегодняшний день является одним из самых актуальных. И здесь нет ничего удивительного — невероятно высокая стоимость жилплощади, с которой не могут сравниться цены ни одной из стран Европы, заставляет людей очень серьезно подходить к любым вопросам, так или иначе связанным с квартирами.

При этом оформление дарственной на квартиру является одним из наиболее распространенных способов передачи прав на жилую собственность в нашей стране. Конечно, оформление дарственной связано с большим количеством различных сложностей и тонкостей, о которых обязательно нужно знать, чтобы весь процесс занял минимум времени и сил. Если вы собираетесь выступать в роли дарителя квартиры или получателя, будет нелишним заранее узнать, какие нужно собрать документы для дарственной на квартиру.

Каждый из участников получает договор дарения доли квартиры, а ещё один экземпляр передается в Регистрационную палату. Так, если участников юридической процедуры всего двое, то нужно иметь три экземпляра. Выписка из домовой книги, то есть, справка о наличии и количестве граждан, зарегистрированных в квартире. Впрочем, в некоторых случаях юрист, оформляющий сделку, может не потребовать предоставления данной справки.

Но все же, иметь её при себе будет не лишним, чтобы не только сэкономить время, но и информировать одариваемого о наличии и количестве жильцов в его новой квартире. Документы на регистрацию прав собственности дарителя на квартиру.

Если участника или участников сделки представляют доверенные лица, они должны иметь нотариально заверенные доверенности. Кроме того, разрешение необходимо в случае, когда одаряемый имеет опекуна, а не родителей. Собирая документы для дарственной на квартиру, постарайтесь иметь при себе не только оригиналы, но и качественные копии. Тогда в случае, если у юриста, который оформляет процедуру дарения, не будет работающего копира, вам не придется тратить время, разыскивая место, где можно копировать документы.

Стоит отметить, что перечисленных выше документов в большинстве случаев бывает достаточно, чтобы легко и без лишних хлопот оформить дарственную на жену, ребёнка или другого близкого родственника. Однако в отдельных случаях Регистрационной палатой могут быть также запрошены дополнительные справки и документы. Поэтому лучше изучить полный перечень документов у действующих юристов.

Они проверят собранный вами пакет документов, и легко подскажут, какие ещё бумаги вам нужно подготовить. Когда у юриста собирается даритель или дарители и одариваемый и предоставляется весь пакет необходимых документов, регистратором оформляется заявление, которое участники сделки проверяют и подписывают, после чего данные вносятся в реестр и дарственная вступает в силу. Когда все необходимые документы собраны и переданы регистратору, и им оформляется заявление о дарении, участники сделки получают расписки, где подробно описывается ситуация, идет перечень принятых на хранение документов он не имеет права брать оригинал паспорта, только копию и указывается дата подписания заявления о передаче прав собственности на жилье.

Договор дарения квартиры получают все участники сделки. Свидетельство же выдается одаряемому. Когда в сделке участвует несколько одаряемых, каждый из них получает свидетельство. В большинстве случаев на всю процедуру регистрации уходит не более 7 рабочих дней. Однако в некоторых случаях регистрирующий орган не может уложиться в такой срок. Ситуация может быть осложнена большим количеством владельцев квартиры, оформленной ипотекой, залоговым кредитом и другими проблемами. Поэтому не рекомендуется отправляться к юристу сразу по истечении установленного срока.

Лучше своевременно взять у него рабочий телефон, и позвонить ему, чтобы узнать — готовы ли все документы. Когда все процедуры будут завершены, одаряемый может забрать новое свидетельство, удостоверяющее, что он является новым владельцем квартиры.

Для этого при посещении регистратора они должны иметь оригиналы паспортов и расписку, выданную при передаче документов регистратору. Впрочем, существует способ провести дарение немного быстрее. Достаточно обратиться к опытному юристу, который может оформить и зарегистрировать договор дарения квартиры. В этом случае вам придется потратить определенную сумму, чтобы оплатить услуги нотариуса.

Зато список документов, которые необходимо собрать, значительно меньше, да и весь процесс оформления дарственной пройдет гораздо быстрее. В этом случае вам нужно иметь при себе:. Если вы имеете при себе эти документы, то опытный нотариус сможет довольно быстро провести интересующую вас процедуру.

Но за составление договора придется заплатить приличную сумму — обычно от 2 тысяч рублей и выше. Стоит ли экономия времени лишних финансовых затрат? Решайте сами. Увы, однозначно сказать, какую сумму вам придется потратить, даря квартиру ребёнку, родителям, брату, сестре или другому близкому человеку, нельзя. Это зависит от многих факторов.

В первую очередь вам придется заплатить рублей, чтобы зарегистрировать договор дарения в Регистрационной палате. Если дарственная оформляется на членов семьи или близких родственников родители, дети, супруги, брат, сестра, бабушка, дедушка или внук , то вам придется заплатить государственную пошлину в размере 0,3 процента от общей стоимости квартиры. Однако пошлина не может быть меньше рублей. Если квартира дарится не близким родственникам, а прочим гражданам, то размер госпошлины может изменяться:.

Законодательство предусматривает, что госпошлина должна оплачиваться одаряемым. Но по желанию участников процедуры и их устному договору, госпошлина может быть оплачена дарителем или поделена между участниками. Таков налог на дарение квартиры, установленный текущим законодательством в году. Вовсе не случайно права собственности на недвижимость передаются именно путем дарения. Такая процедура имеет большое количество плюсов. Например, если кроме вас собственниками квартиры являются ещё несколько человек, которые против продажи недвижимости, то вы можете не прибегать к акту купли-продажи.

Вместо этого может быть оформлена дарственная на долю в квартире. Текущее законодательство вполне допускает подобную операцию. Если договор купли-продажи вступает в силу только после регистрации в Российском реестре, то дарственный договор на квартиру получает юридическую силу уже после подписания заявления о передаче прав собственности. Это особенно актуально, когда престарелый родственник, находясь в крайне тяжелом положении, хочет быстро передать право на собственность сыну или внуку.

Вернуться к оглавлению Минусы дарения Но стоит учитывать, что если вы хотите оформить дарственную на квартиру, здесь есть определенные ограничения. Например, одаряемым не может быть госслужащий, работник органов соцзащиты или воспитательного учреждения. Кроме того, дарственная представляет собой акт безвозмездной передачи недвижимости.

А значит, при желании можно оспорить дарственную на квартиру. Чаще всего такие сложные ситуации возникают, если в роли дарителя выступал престарелый владелец или владельцы, не имеющие иной жилплощади для постоянного проживания.

Дополнительные хлопоты могут доставить события, которые проходили незадолго до подписания дарственной или во время ее оформления, способные повлиять на психологическое состояние дарителя. Конечно, не стоит думать, что оспорить дарственную очень легко. Но в большинстве случаев сделать это значительно легче, чем при оформлении купли-продажи.

Обязательно стоит учесть, что договор дарения представляет собой безусловную сделку. То есть, владельцы не могут возлагать обременение на имущество.

Поэтому, например, пожилые владельцы после оформления дарственной могут просто оказаться на улице, совершенно бесправные и неспособные претендовать не только на право на квартиру, но и на возможность проживания в ней. Оспорить дарственную в таких случаях возможно, но сделать это крайне сложно.

Чтобы быть уверенным, что даритель не окажется в такой ситуации, ему лучше оформлять не дарственную, а правильно составить завещание — образец всегда может предоставить любой юрист. Конечно, при оформлении дарственной может возникнуть довольно много самых разных вопросов по конкретным ситуациям. Например, можно ли продать дарственную квартиру? Безусловно, ответ положительный.

Как только дарственная вносится в государственный реестр и вступает в силу, одаряемый при условии, что он является дееспособным и совершеннолетним становится полноценным владельцем квартиры и может совершать с нею любые операции, которые сочтет нужными. Какие права на недвижимость остаются у наследников? Если дарственная составлена, правильно оформлена и внесена в государственный реестр, наследники полностью теряют все права на неё.

Теперь единственным владельцем квартиры становится одаряемый. Впрочем, наследники, будь то дочь, сын или внуки, могут подать в суд, попытавшись доказать, что дарственная была оформлена под давлением на дарителя или же, что последний в момент подписания был не в себе. Однако такие иски в большинстве случаев отклоняются — отменить дарственную в такой ситуации довольно сложно. Вот и всё. Теперь вы знаете не только, как правильно оформить дарственную на квартиру, но и какие документы нужно для этого подготовить.

И наверняка у вас не возникнет серьезных проблем, с которыми вы не смогли бы легко и быстро справиться. Ну, да, соглашусь, дарение — это самый простой и лёгкий способ передачи своего имущества другому человека. Здесь не нужно долго бегать по разным инстанция, не надо выстаивать огромные очереди в заведениях.

И главное — это самый дешевый способ переоформления квартиры на другого человека. Но есть огромный минус — отозвать эту дарственность уже невозможно никогда. Notify me of followup comments via e-mail. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Содержание материала 1 Какие документы нужно иметь при дарении квартиры 2 Сколько времени занимает оформление дарственной 3 Можно ли выполнить всю процедуру быстрее 4 Стоимость оформления 5 Передача прав на недвижимость путем дарения 6 Минусы дарения 7 Некоторые тонкие юридические моменты.

Читайте также. Вам так же может быть интересно. Как правильно оформить дарственную на частный жилой дом. Как грамотно сделать перепланировку трехкомнатной квартиры в многоэтажном доме. Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную. Как оформить в собственно свой земельный дачный участок и как грамотно и своевременно действовать.

Как благоустроить и оформить ландшафтный дизайн придомовых территорий частных домов своими руками. Какая часть. Что необходимо учитывать при получении разрешения и оформлении документов при проведении реконструкции.

Как можно самостоятельно узнать планировку и проект своего дома несколько простых рекомендаций. Оставьте ваш отзыв или комментарий.

Порядок оформления дарственной на квартиру

Для того, чтобы оформить дарственную необходимо получить согласие одаряемого на передачу имущества и заключить с ним договор дарения. Особенность такой сделки в том, что полноценное принятие в дар недвижимости происходит только после обращения с необходимыми документами в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость ЕГРН. В связи с высокой загруженностью отделений, в настоящее время подать нужные документы и переоформить право собственности удобнее всего, обратившись в многофункциональный центр МФЦ. Дарение имущества является безвозмездной сделкой , даритель не вправе устанавливать для одаряемого встречные обязательства материального характера. Объектами дарственной, согласно ст. Дорогие читатели!

Порядок оформления дарственной

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок оформления дарственной что важно знать" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Это большая ошибка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Предлагаем рассмотреть тему: "дарственная на долю в квартире между близкими родственниками" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Я помогла 18 клиентам оформить дарение их долей.

Предлагаем статью: "порядок оформления дарственной на квартиру" с полным раскрытием темы и комментариями от профессионалов.

Добавить в закладки Договор дарения или в просторечье дарственная на квартиру — это безвозмездная и безусловная сделка, которая имеет широкое распространение на рынке недвижимости. Отрицательные стороны договора дарения Есть три основные обстоятельства, которые относят договор дарения к нежелательным сделкам.

Порядок оформления дарственной что важно знать

Это большая ошибка. Дарственная не имеет ничего общего с процедурой наследства, кроме возможности безвозмездно передать имущество в другие руки по желанию нынешнего хозяина. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.

.

При отсутствии второго родителя роль заключении договора дарения

.

Кто может выступать в роли доверенного лица при дарственной

.

Договор дарения или в просторечье дарственная на квартиру – это в дар квартире даритель на основе которого одно лицо выступает дарителем, а другое в роли Дарителем может стать любое дееспособное физическое лицо при лично по ряду причин, а вместо него присутствует доверенное лицо.

Какие права имеет дарственная на квартиру

.

Оформление дарственной на квартиру

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от юриста оформление дарственной
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tactwatokeel1979

    Как взять ипотеку инвалиду 2 группы Информация используемая в процессе оценки стоимости бизнеса должна

  2. unroleli1975

    Например, доверенное лицо должно получить доверенность, которая является согласно интересам дарителя при оформлении дарственной сделки.

  3. Соня Б.

    Порядок оформления дарственной что важно знать Порядок оформления дарственной что важно знать Предлагаем рассмотреть тему: "порядок оформления дарственной что важно знать" с комментариями профессионалов.