+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСбербанкДоговор отступного путем передачи акций по долговым обязательствам

Договор отступного путем передачи акций по долговым обязательствам

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Залог возникает в силу договора и представляет собой способ обеспечения обязательства, при котором кредитор залогодержатель в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательства должником залогодателем вправе получить удовлетворение за счет стоимости заложенного имущества в преимущественном порядке перед другими кредиторами залогодателя. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Если в целях погашения кредиторской задолженности перед поставщиком организация-должник передает ему товар, то как данные операции отражаются в бухгалтерском и налоговом учете сторон, и каков в этом случае порядок их документального оформления? У организации имеется кредиторская задолженность за товар перед поставщиком по договору купли-продажи. Согласно ст. Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как правильно составить соглашение об отступном, в каких случаях допускается применение отступного, что нужно указать в соглашении, пример соглашения. Узнайте, что такое соглашение об отступном и когда оно используется.

Соглашение об отступном что это такое

КСК групп ведет свою историю с года. С момента основания и по сегодняшний день компания входит в число лидеров рынка консультационных услуг в области аудита, налогов, права, оценки и управленческого консультирования. За 20 лет работы реализовано более проектов для крупнейших российских компаний. КСК групп предлагает комплексное и практическое решение наиболее актуальных задач, стоящих перед финансовыми и генеральными директорами компаний и собственниками бизнеса.

Индивидуальный подход, глубокое понимание потребностей и целей клиентов в сочетании с практическими знаниями позволяют решать эти задачи максимально эффективно. Коллектив КСК групп — это команда из более чем специалистов, имеющих уникальный опыт реализации проектов как для средних, так и для крупнейших российских корпораций. Иногда организация приобретает имущество на таком основании, как договор отступного.

При этом нередко возникают трудности с определением момента учета расходов по его содержанию и хранению. Рассмотрим, как рекомендует разрешать этот и другие вопросы налогообложения, связанные с отступным, ФНС России.

Как известно, обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного: денег, имущества, прав требования, ценных бумаг и т. Отступное оформляется соглашением сторон, в котором они устанавливают размер, сроки и порядок предоставления отступного.

Обычно с его предоставлением прекращаются все обязательства по выплате долга, включая неустойку, но стороны в соглашении об отступном могут предусмотреть иное. При передаче имущества в качестве отступного происходит передача права собственности на него на возмездной основе.

Конечно, для прекращения обязательства путем предоставления кредитору какого-либо имущества, последний должен быть заинтересован в этом имуществе. Добавим, что обязательство должника прекращается не в момент заключения соглашения об отступном, а в момент предоставления отступного п.

После того, как кредитор получает имущество в свое распоряжение, он начинает нести расходы на его содержание и хранение. Естественно, организации заинтересованы в том, чтобы уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль за счет этих затрат. Тем более что НК РФ по общему правилу позволяет это сделать, если расходы были обоснованными, а их осуществление подтверждается документально ст. Однако налоговое законодательство умалчивает о том, с какого момента возможен учет подобных расходов при исчислении налога на прибыль.

Минфин России неоднократно давал по этому поводу разъяснения письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 25 января г. По мнению министерства, расходы, связанные с содержанием имущества, полученного по договору отступного, не учитываются до принятия решения о реализации этого имущества или о его переводе в состав основных средств.

Открытым остаются вопросы и об оформлении такого решения и составе содержащейся в нем информации, которая свидетельствовала бы о принятии подобного решения. Такой подход, возможно, оправдан в отношении кредитора, который пока не определился, как поступить с полученным имуществом. Но, по нашему мнению, когда кредитор соглашается вместо исполнения по договору на отступное, решение о дальнейшем использовании полученного имущества им уже принято.

В соответствии с таким решением и производится оприходование имущества, формируются записи в регистрах бухгалтерского и налогового учета и т. Кроме этого, действующее законодательство, как в области бухгалтерского учета, так и НК РФ, не устанавливает разницы в порядке учета расходов, связанных с содержанием и хранением имущества, поступившего в организацию по соглашению об отступном или, например, по договору поставки.

Считаем, таким образом, что организации, классифицировав полученное по отступному как товары, сырье или материалы, вправе учитывать расходы на их хранение в обычном порядке, установленном ст.

Для их признания не требуются никакие дополнительные решения о порядке использования имущества. Аналогичного мнения придерживаются и суды постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 7 февраля г.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом п. Таким образом, в случае передачи в качестве отступного недвижимости, у кредитора могут возникнуть расходы, связанные с содержанием и обслуживанием такого имущества, до момента регистрации перехода права собственности конечно же, если такое условие было согласовано сторонами при заключении соглашения об отступном.

Безусловно, собственник по общему правилу самостоятельно несет бремя содержания имущества ст. Однако с какого момента оно возникает, если речь идет о недвижимости, — сразу после фактического поступления вещи во владение приобретателя или же только после регистрации перехода права собственности? Суды придерживаются первой точки зрения. Так, судебная практика определяет момент возникновения обязанности по содержанию имущества не фактом государственной регистрации права собственности, а наличием у собственника возможности владеть и пользоваться переданным ему имуществом постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17 июля г.

Таким образом, обязанность по несению бремени расходов по содержанию недвижимого имущества возникает у организации с момента появления у нее возможности владеть и пользоваться таким имуществом. В пользу такого подхода говорит и то, что принятие актива к бухгалтерскому учету в качестве основного средства не увязывается с моментом государственной регистрации права собственности на него.

Исходя из этого аналогичным способом можно определить и момент начала учета этих расходов при налогообложении. С 1 января года утратил силу п. Одновременно с этим, согласно п. Таким образом, с 1 января года НК РФ не связывает момент начала начисления амортизации по объектам основных средств с датой их государственной регистрации, а ставит его в зависимость только от момента ввода объектов основных средств в эксплуатацию.

В том случае, если организация при заключении соглашения об отступном не планировала использовать объект недвижимости в собственной деятельности для собственных нужд и он включен в состав оборотных активов, учет расходов на его содержание до момента реализации ничем не отличается от, например, учета расходов на складское хранение товаров или расходов на аренду складских помещений или площадей. Срок исковой давности и налогообложение расходов на содержание имущества, переданного по отступному.

В частности, налоговая служба разъяснила, применим ли в данном случае общий срок исковой давности три года в соответствии со ст. Важен факт наличия первичных документов, подтверждающих понесенные расходы по содержанию имущества до момента принятия решения о его дальнейшей судьбе.

НК РФ, в свою очередь, предусматривает обязанность налогоплательщиков обеспечивать сохранность данных бухгалтерского и налогового учета и других документов, необходимых для исчисления и уплаты налогов, в том числе документов, подтверждающих получение доходов, осуществление расходов, а также уплату удержание налогов, в течение четырех лет подп. Имущество, полученное по отступному, должно быть отражено учтено в регистрах бухгалтерского и налогового учета в момент такой передачи.

Независимо от квалификации подобного имущества оборотные или внеоборотные активы , расходы по его содержанию и хранению могут учитываться в обычном порядке, никакие дополнительные распорядительные документы для этого не требуются. Также для учета таких расходов не требуется принятие какого-либо дополнительного решения о реализации имущества или переводе его в состав основных средств.

При наличии надлежащим образом оформленных оправдательных документов расходы на содержание и хранение имущества могут быть учтены для целей исчисления налога на прибыль в течение как минимум четырех лет.

В состав недвижимого имущества входит: , а также все находящееся в указанных помещениях оборудование на общую сумму рублей. Кроме того, Сторона-3 обязуется оказать содействие в оформление прав на земельный участок, прилегающий к указанным сооружениям, которым Сторона-3 владеет на праве бессрочного постоянного пользования. В счет остающейся задолженности в сумме рублей Сторона-3 передает права требования с должников на основании отдельных соглашений, заключенных между Стороной-3, Должником и Кредитором, на общую сумму рублей.

Передача Кредитору имущества и прав требования в соответствии с п. Предметом отступного являются имущество, которое должник передает кредитору взамен исполнения обязательства: вещи, включая недвижимость. Не следует забывать о том, что некоторые объекты гражданских прав изъяты или ограничены в обороте ст. Таким образом, основным требованием, вытекающим из столь широко понимаемого предмета отступного, является необходимость при заключении соглашения об отступном учитывать особенности правового режима каждого из названных предметов.

Например, если предмет отступного -недвижимость, то соглашение не может быть исполнено без государственной регистрации перехода соответствующих прав на нее на соглашении об отступном должен быть проставлен соотвествующий штамп о переходе права собственности на недвижимость. Отступное является платой за отказ от исполнения обязательств и возможно во всех случаях,когда имеется обязанность одной стороны совершить определенные действия в пользу другой стороны, то есть в отношении договорных обязательств.

Поскольку стороны заключают договорные обязательства добровольно на основе согласованной воли , то и в любой момент могут изменить или прекратить свои обязательства на условиях, которые отвечают их интересам. Иная ситуация о допустимости отступного складывается в отношении обязательств, возникающих в силу установленной законом обязанности возместить причиненный вред, возвратить неосновательно полученное имущество,предоставить содержание другим лицам.

Данные обязательства направлены, прежде всего, на защиту интересов потерпевшей стороны. Поэтому по общему правилу прекращение таких обязательств иным способом, отличным от исполнения, следует считать недопустимым. Соглашение об отступном является консенсуальной сделкой,то есть соглашение вступает в силу с того момента, как стороны договорились обо всех его условиях. С этого момента прекращается обязанность должника предоставить кредитору первоначальный предмет исполнения, а у кредитора возникает право требовать от должника предоставления отступного.

При этом срок предоставления отступного может и не совпадать с моментом заключения соглашения. Из условий,которые должны быть согласованы сторонами при заключении соглашения об отступном, в ст. Стороны свободны в установлении любого размера отступного. При этом интерес представляет проблема соотношения размера первоначального исполнения с размером предлагаемого взамен отступного.

Казалось бы, когда замена одного исполнения другим связана для сторон с определенными издержками, причем не только имущественного свойства, размер отступного должен быть по крайней мере не меньшим, чем стоимость первоначального исполнения. Однако анализ судебно — арбитражной практики приводит к обратным выводам. Часто кредитор, принимая отступное, соглашается на получение имущества значительно меньшей ценности, чем то, на которое он мог бы рассчитывать при первоначальном исполнении.

Связано это прежде всего с нестабильностью рыночных отношений, что вынуждает кредитора довольствоваться хотя бы малым перед угрозой получить еще меньшее либо не получить ничего. Срок предоставления отступного, который стороны также свободны определить исходя из своих интересов, может как превышать сроки исполнения обязательства, так и не выходить за их пределы.

Единственным условием, ограничивающим свободу сторон в выборе модели взаимоотношений по представлению отступного, является требование о соответствии этой модели обязательным для сторон нормам и правилам, установленным законом и иными правовыми актами п. ГК не содержит специальных условий о форме соглашения об отступном и,по мнению автора, форма такой сделки должна подчиняться правилам, установленным в законе для сделок вообще ст.

Но при заключении соглашения об отступном необходимо принимать во внимание требования, предъявляемые к форме первоначального обязательства договора. Ведь если предметом отступного является имущество, не требующее нотариального оформления, то достаточно простой письменной формы для его действительности.

Но если первоначальное обязательство было удостоверено нотариально, то стороны для его прекращения должны также нотариально удостоверить соглашение об отступном, хотя предмет отступного этого и не требует. Таким образом, форма соглашения об отступном должна соответствовать форме первоначального основного обязательства и подчиняться требованиям, вытекающим из характера или размера предмета отступного. Если соглашение заключалось с юридическим лицом, то должен был быть соблюден порядок одобрения крупной сделки если соглашение являлось крупной сделкой , порядок одобрения сделки с заинтересованностью если соглашение было такой сделкой , должны были быть соблюдены установленные уставом юридического лица, действующим на дату заключения соглашения об отступном, ограничения полномочий руководителя этого юридического лица если они касались заключения соглашения.

Кроме того, настороженность должно вызвать то, что цена либо рыночная стоимость предмета отступного существенно отличается от денежной оценки прекращенных отступным обязательств это может являться основанием для оспаривани соглашения об отступном. Если соглашение об отступном заключалось по доверенности, то необходимо проверить эту доверенность на предмет того выдана ли она стороной соглашения об отступном, содержит ли она необходимые для совершения отступного полномочия и не истек ли срок ее действия на дату заключения соглашения об отступном, а также не была ли она отозвана на эту дату.

В ситуациях, когда должник не способен выполнить обязательства перед кредитором, заключается соглашение об отступном. Оно составляется только при взаимном согласии обеих сторон и регулируется статьей ГК РФ. Далее рассмотрим нюансы данного соглашения. В общем понятии, отступное — это вариант прекращения долговых обязательств по средствам выплаты денежных средств или материальных ценностей.

В качестве средства оплаты может выступать любой объект недвижимого имущества квартира, дом, участок, гараж и т. Он будет являться компенсацией за отказ от выплаты долга. Нередко в качестве отступных выступает оказание какой-либо услуги например, организация ремонтных работ. На законодательном уровне нет определенных ограничений к отступным касаемо предмета договора. Однако подобное соглашение является материальной сделкой, а значит должно отвечать всем нормам ГК РФ.

Составляется вручную и подписывается обеими сторонами. Обычно, отступное предполагает полное покрытие всех долговых обязательств. Однако в договоре могут быть прописаны иные условия. Само соглашение не является основанием для прекращения долгового договора. Оно лишь выступает в роли метода покрытия займа. Отступное может быть составлено ещё до образования долга. Таким образом, обе стороны получают для себя страховку в случае форс-мажорных обстоятельств.

Соглашение об отступном

Сортировка по: релевантности дате. По истечении срока займа импортер направил нам письмо, в котором указал, что не имеет возможности вернуть долг. При этом он предлагает вместо возврата денег передать нашей компании импортные товары. Да, это возможно, путем заключения соглашения об отступном.

Отступное имуществом при погашении займа

Дебет 60 Кредит 62 76 — отражено погашение задолженности на основе соглашения об отступном. Если Вы реализуете автомобиль невзаимозависимому лицу, Вы вправе продать его по любой цене, определенной соглашением сторон. Если организация является плательщиком НДС, одновременно с признанием выручки начислите этот налог:. Рекомендация: Как отразить в бухучете операции по выдаче займа другой организации.

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк соглашения об отступном Образец соглашения об отступном. С учетом того, что обязательство по договору — это возврат или оплата некоего блага, то отступным будет то, что взыскатель будет согласен принять вместо оговоренного способа оплаты. Обычно в качестве отступного применяется имущество, но в равной степени это могут быть не только вещи, но и определенные права или услуги.

КСК групп ведет свою историю с года. С момента основания и по сегодняшний день компания входит в число лидеров рынка консультационных услуг в области аудита, налогов, права, оценки и управленческого консультирования.

Основными мотивами заключения договора о добровольной передаче недвижимости выступают: Принудительный способ используется в отношении неплательщиков при условии: Метод принуждения, как правило, является самой крайней мерой. Если должник стремится снизить размер долга постоянными выплатами, суд с большой вероятностью откажет приставу-исполнителю в выдаче разрешения на продажу квартиры плательщика. Какое жилье допускается использовать в счет алиментов Любые сделки с жильем закон разрешает при условии права личной собственности гражданина.

Образец акт приема передачи по договору отступном

Когда у заемщика нет денежных средств для возврата полученного займа и начисленных процентов, он может предложить заимодавцу заключить соглашение об отступном имуществом. Рассмотрим, какие юридические нюансы есть у такого соглашения, а также каков порядок бухгалтерского и налогового учета у заемщика и заимодавца. В силу ст.

Необходимо четко указать, какое именно обязательство стороны намереваются прекратить отступным например, перечислить реквизиты договора , и что именно будет передано как отступное. Если стоимость основных средств организации меньше стоимости полученного займа, обязательство организации перед своим учредителем погашаются не полностью.

Понятие и основания прекращения обязательства

Прекращение обязательства означает прекращение составляющих его содержание прав и обязанностей сторон. Для прекращения обязательства необходимо наступление определенных правопрекращающих юридических фактов — оснований прекращения обязательств. Перечень оснований дан в п. Например, одни основания являются односторонними зачет или двусторонними отступное сделками, другие основания совпадение в одном лице должника и кредитора таковыми не являются. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законодательством п.

Что такое соглашение об отступном

Департамент банковского аудита о вопросах передачи аффилированным лицом в погашение обязательств по кредитному договору здания, которое является обеспечением обязательств и предоставлено Банку в аренду Вопрос Банком был выдан кредит под залог здания заемщику-юридическому лицу, которое является аффилированным лицом по отношению к Банку. В этом здании на правах арендатора размещается филиал Банка. Долговые обязательства по кредиту в настоящее время перенесены Банком на просрочку. Заемщик предлагает для целей погашения задолженности по кредитному договору передать здание в качестве отступного, в связи с чем у Банка возникли следующие вопросы. Прекращается ли действие договора аренды здания при передаче недвижимого имущества в качестве отступного по кредитному договору? Как будет учитываться рыночная цена здания при передаче по отступному, если залоговая стоимость отличается от рыночной?

Денег у Иванова нет, но срок погашения обязательств по договору займа истек. . Соглашение об отступном путем передачи недвижимого имущества​. . векселя), так и бездокументарные (акции, облигации), иное имущество; . лицами или юридическими возникают разные долговые обязательства.

ТОО согласно Соглашению о предоставлении отступного и исполнении обязательств, возникших по договору уступки, приняло по акту приема-передачи от физического лица - директора фирмы-должника в счет частичного погашения имущество активы , а именно: Облагается ли стоимость передаваемого имущества от физического лица в качестве отступного ИПН у источника выплаты? Какие налоги возникают у ТОО и у физического лица? Какими бухгалтерскими документами накладная установленного образца оформляется прием активов от физического лица к акту приема-передачи по договору?

Контрагент задолжал, но не платит и ссылается на отсутствие денег. Юрист может пойти в суд, выиграть дело, получить исполнительный лист, отнести его приставам и начать исполнительное производство.

Законодательно процесс заключения соглашения об отступном регулируется ГК РФ ст. В ней говориться о том, что стороны заключившие соглашение о займе вправе его изменить. Для этого субъекты договариваются об отступном.

Нередки ситуации, когда один из участников договорных отношений по тем или иным причинам не может выполнить взятые ранее обязательства. На этот случай в Гражданском кодексе предусмотрена возможность выплаты отступных. Такой шаг поможет не только избежать никому не нужных конфликтов, но и освободиться от непосильных обязательств с минимальными потерями. Соглашение об отступном - один из законных способов освободиться от непосильного обязательства перед кредитором.

Как правильно составить соглашение об отступном, в каких случаях допускается применение отступного, что нужно указать в соглашении, пример соглашения. Отступное используется как способ прекращения обязательства, его оформление считается такой же сделкой, как продажа недвижимости, но есть существенное отличие.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dachlinereac1979

    Погашение задолженности по займу передачей отступного приводит к возникновению дохода на УСН