+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяСбербанкНезависимая экспертиза перепланировки квартиры

Независимая экспертиза перепланировки квартиры

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Независимая экспертиза перепланировки квартиры

Часто в процессе подготовки к ней или на стадии выполнения работ возникает необходимость произвести экспертизу. Необходима она и при самовольной перепланировке, которая может неблагоприятно сказаться на устойчивости всего здания. То есть, экспертиза перепланировки — важный этап, который дает ответы на многие вопросы, связанные не только с безопасностью, но даже объемом и стоимостью работ. Экспертиза перепланировки квартиры — исследование документации, связанной с перепланировкой, визуальная оценка проводимых работ, замеры, лабораторные исследования. Это целый комплекс мероприятий, который определяет возможность внесения изменений в конфигурацию жилья или безопасность тех или иных видов строительных работ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Действующее законодательство тщательно регулирует порядок изменений жилищных и офисных помещений. В частности, Жилищный кодекс РФ предусматривает 2 вида изменений, которые должны быть внесены в техпаспорт помещения.

Как происходит экспертиза перепланировки

Предыдущая статья: Запреты перепланировки. Следующая статья: Срок согласования перепланировки квартиры. Часто собственники жилья не задумываются о последствиях проводимых изменений в квартире и вопросах их законности. Им хочется сделать уютным пространство проживания и вместе с тем не похожим на другие. В целях увеличения площади сносятся стены и объединяются жилые комнаты с нежилыми помещениями.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Однако нужно иметь в виду, что такая перепланировка не только опасна с точки зрения устойчивости всего здания, но и не позволит в дальнейшем продать или обменять такую квартиру.

Экспертиза может быть проведена до начала строительных работ, во время их проведения и по окончании перепланировки. Специализированные организации осуществляют экспертное сопровождение проекта и в случаях, когда была проведена самовольная перепланировка помещения.

Результатом проведения экспертизы является заключение эксперта, основанное на анализе предоставленной документации, замерах и оценке, сделанной экспертом на месте. Жилищный кодекс РФ устанавливает понятия перепланировки и переустройства квартир и других жилищных помещений.

Также Кодексом определено, что переустройство или перепланировка может быть сохранена по решению суда при условии, что не несет угрозы жизни или здоровью третьих лиц и не нарушает их прав и законных интересов ст. Перепланировка квартиры — довольно ответственное и серьезное дело. Самовольное изменение конфигурации жилища может привести к ухудшению качества жизни других людей, аварийному состоянию всего дома. В случаях, когда выявляется факт самовольной перепланировки, владельцу квартиры дается предписание восстановить прежний вид жилища.

Часто экспертиза проводится уже на стадии проведения работ. Она позволяет проконтролировать соответствие проводимых изменений проектной документации. Существует несколько видов экспертизы в зависимости от объекта исследования и задач, поставленных перед экспертом. Многие фирмы, специализирующиеся в сфере строительства, предлагают дополнительные услуги. Так, может быть проведена строительная экспертиза перепланировки квартиры.

Сроки, характер и цена проведения работ при этом индивидуальны. Эксперт выезжает на место проведения перепланировки и оценивает соответствие проводимых работ проекту, осуществляет необходимые замеры, может сделать вывод по качеству используемых в строительстве материалов.

На этом этапе строительной экспертизы проводится конструкторский расчет, составляются ведомости с указанием возможных нарушений и дефектов. Составляется список рекомендуемых действий, направленных на устранение нарушений, дается оценка возможной стоимости восстановительного ремонта.

Начинается подготовка к выдаче экспертного заключения. Такая процедура проводится обычно на основании заявлений соседей, а также решения управляющей компании. Проводимая реконструкция или планировка экспертизе подвергается на этапе подготовки или уже в ходе проведения ремонтных работ. Самый грамотный подход к перепланировке квартиры позволяющий избежать сложностей взаимодействия с Жилищной инспекцией состоит в поэтапном выполнении следующих действий:.

Техническая экспертиза перепланировки может потребоваться в ходе ремонта для контроля на предмет соответствия утвержденному проекту. Во время такой экспертизы готовится документация, облегчающая сдачу объекта в окончательном виде специальной комиссии.

Участники судебного заседания могут задавать эксперту вопросы. В соответствии с процессуальным законодательством одна из сторон обычно в этом качестве выступают соседи может предложить экспертную компанию для проведения судебной экспертизы.

Документ является важнейшим доказательством. Именно на его основании принимается судебное решение. Пример иска представлен тут.

О том, какие возможны виды перепланировки, написано в тут. Санитарная Одновременно с проведением строительных экспертиз, оценивающих технические параметры проводимых изменений, может потребоваться и санитарная экспертиза. Часто в качестве объекта проверки выступает не только вода, почва или жилые здания, но и проектная документация. Собственники жилья часто не уделяют большого внимания санитарной экспертизе проведенных изменений в жилище.

Обычно такая процедура проводится при наличии разногласий у сторон. Однако своевременное проведение санитарной экспертизы позволит избежать проблем с дальнейшим узакониванием перепланировки. Этапы проведения экспертизы затрагивают стадии работы с договорами, сметами, проектной документацией, а также выезд для замеров на место проведения перепланировки.

Анализируется степень соответствия проектным документам, оцениваются возможные финансовые потери, связанные с некачественным ремонтом или восстановительными работами. На этом этапе экспертизы анализируется договор при согласовании переустройства. Проводится оценка смет и расчетов стоимости ремонта.

Рассматривается проект перепланировки. Оценивается договор подряда, заключенный на проведение ремонтных работ. Проводится контроль над процессом согласования проектной документации и процесса перепланировки в различных инстанциях.

Это могут быть органы местного самоуправления, которые выдают разрешения на перепланировку. Исследуются распоряжения соответствующих инстанций о разрешении перепланировки. Анализируются изменения, вносимые в техническую документацию на квартиру в план БТИ. На этом этапе проводится контроль над соответствием проведенных работ проектным изменениям. Сравниваются планируемая перепланировка в соответствии с эскизом или проектом и реальные строительные работы, проведенные в квартире.

Это — наиболее распространенные вопросы, задаваемые эксперту. Этот список изменяется и дополняется каждый раз в индивидуальном порядке. В перечень вопросов, затрагивающих процесс перепланировки, могут включаться следующие:. Хотите понять, какие документы надо подготовить для перепланировки? Смотрите здесь. О том, как сделать перепланировку в квартире по закону, написано тут.

Образец заключения эксперта Заключение эксперта состоит из следующих частей:. Пример документа смотрите тут. Таким образом, экспертиза, проводимая при перепланировке квартиры, дает возможность оценки последствий изменения для целостности здания. А также позволяет соотнести первоначальный проект с полученным результатом, составить полную смету расходов. Документ служит доказательством законности действий собственника в суде.

Имя обязательно. Почта обязательно. Звонок бесплатный. О проекте Карта сайта. Москвы Районные суды г. Главное за день: Злостное уклонение от уплаты алиментов Как не платить алименты Размер алиментов. Экспертиза проекта перепланировки квартиры. Не знаете, чем наказуема самостоятельно проведенная и не согласованная перепланировка?

Читайте об этом в статье: самовольная перепланировка. Не знаете, как правильно оформить ремонт? Читайте об этом в статье: регистрация перепланировки.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Предыдущая статья: Запреты перепланировки Следующая статья: Срок согласования перепланировки квартиры.

Куда обратиться за разрешением на перепланировку жилья. Техническое заключение о возможности перепланировки. Заявление на перепланировку квартиры по установленной форме. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ.

Свежие комментарии Ольга к записи Лишение отцовства Рина Юрьева к записи Злостное уклонение от уплаты алиментов Анастасия к записи Где заключается брачный договор контракт Мария к записи Плюсы и минусы брачного контракта договора Ирина к записи Злостное уклонение от уплаты алиментов. Свежие записи. Свежие комментарии. Все права защищены

Экспертиза проекта перепланировки квартиры

Экспертиза перепланировки представляет собой обследование, направленное на определение состояния квартиры после перепланировки. Проектирование металлоконструкций. На сегодняшний момент металлические конструкции активно используются как при возведении объектов производственного назначения, так и при строительстве жилых зданий. Напомним, что перед внесением изменений в конфигурацию недвижимости необходимо согласовать все задуманные мероприятия в соответствующих органах.

Экспертиза перепланировки жилых и нежилых помещений

Бывает так, что планировка или устройство квартиры по каким-либо причинам не устраивает жильцов. Тогда они пытаются ее изменить. Переустройство и перепланировка жилого помещения должны производиться в соответствии с главой 4 ЖК РФ. Из закона следует, что даже если помещение находится в частной собственности, это не дает права владельцу вносить в конструкцию и планировку помещения изменения без разрешения на то властей.

Действующим законодательством достаточно четко регулируется порядок, в соответствии с которым нужно вносить какие-либо корректировки в офисные или жилые помещения. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Предыдущая статья: Запреты перепланировки. Следующая статья: Срок согласования перепланировки квартиры.

Многие собственники в процессе эксплуатации зданий или помещений приходят к управленческому решению о целесообразности реконструкции или перепланировке своих объектов строительства. При этом, одни идут по пути разработки проекта, предварительного согласования перепланировки и последующего изменения конструктива зданий и помещений. Другие же выбирают вариант самовольного внесения изменений в строительные конструкции помещений, а затем пытаются всё это дело узаконить. В обоих случаях на помощь собственникам может прийти независимая строительная экспертиза перепланировки.

Экспертиза перепланировки

Проведение перепланировки - довольно серьезное мероприятие, затрагивающее конструкции здания, порой требующее вмешательства в инженерные системы дома. Такие работы могут повлиять и на устойчивость конструкций и на условия эксплуатации дома, а при их неграмотном проведении ухудшить условия жизни жильцов всего дома и даже угрожать их безопасности. Поводом для создания экспертной комиссии может стать жалоба ваших соседей в коммунальные службы, если у них возникнет подозрение, что перепланировку вы проводите самовольно. И, если экспертиза перепланировки квартиры выявит в вашей квартире такие работы, то вы будете обязаны за свой счет вернуть квартиру в первоначальное состояние.

Многие владельцы недвижимости могут оказаться в ситуации, когда им потребуется экспертиза перепланировки. Перестройка помещения связана с множеством различных проблем, которые требуется преодолеть, если вы хотите, чтобы дом перепланировка была завершена.

Как происходит экспертиза перепланировки в 2019 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Часто в процессе подготовки к ней или на стадии выполнения работ возникает необходимость произвести экспертизу. Необходима она и при самовольной перепланировке, которая может неблагоприятно сказаться на устойчивости всего здания. То есть, экспертиза перепланировки — важный этап, который дает ответы на многие вопросы, связанные не только с безопасностью, но даже объемом и стоимостью работ. Экспертиза перепланировки квартиры — исследование документации, связанной с перепланировкой, визуальная оценка проводимых работ, замеры, лабораторные исследования.

Экспертиза перепланировки квартиры

.

Экспертиза перепланировки квартиры – исследование документации, . на который опирается независимая экспертиза, по-прежнему остается.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.