+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяРабота бухгалтеромЧто является ненадлежащим исполнением договорных обязательств на выполнение строительных работ

Что является ненадлежащим исполнением договорных обязательств на выполнение строительных работ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Что является ненадлежащим исполнением договорных обязательств на выполнение строительных работ

Ответственность за нарушение обязательств. Жанлай Мамбетова,. Опираясь на положения Конституции РК, Гражданский кодекс РК определяет основные правовые устои экономики рыночного типа: механизмы использования различных форм собственности, организационно-правовые формы предпринимательской деятельности, свободу договора, позволяющую предпринимателям самостоятельно определять своих контрагентов и условия хозяйственных связей. В соответствии с нормами Гражданского кодекса РК установлено, что для нормального развития гражданского оборота характерно исполнение его участниками надлежащим образом обязательств, возникающих в ходе взаимных правоотношений субъектов такого оборота. Таким образом, законодатель определил надлежащее исполнение обязательства как его исполнение надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Крупнейшая бесплатная информационно-справочная система онлайн доступа к полному собранию технических нормативно-правовых актов РФ.

Вы точно человек?

При этом в данной категории можно также выделить несколько групп споров, например, споры в зависимости от сферы строительства, которые имеют специальное законодательное урегулирование долевое строительство, строительные работы по государственным контрактам для государственных и муниципальных нужд , споры о применении норм ответственности за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ как правило, споры о взыскании неустойки , споры о расторжении договора подряда вследствие нарушения сроков строительства с возмещением убытков.

Ранее в судебно-арбитражной практике актуальными были споры о незаключённости договора строительного подряда в том случае, когда стороны не согласовали в договоре начальный и конечный сроки выполнения работ. При этом суды руководствовались положениями ст. Договор строительного подряда считается незаключённым, если в нём отсутствует условие о сроке выполнения работ.

Долгое время суды, ссылаясь на ст. Если начальный момент периода определён указанием на действие стороны или иных лиц, в том числе на момент уплаты аванса, и такие действия совершены в разумный срок, неопределённость в определении срока производства работ устраняется.

Споры по взысканию неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Обязательства подрядчика выполнить работы по договору строительного подряда и передать её результат в установленный срок заказчику, как правило, обеспечиваются установленной договором неустойкой. Будучи названной законом способом обеспечения обязательств, неустойка, однако, скорее выполняет роль меры ответственности за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ. В силу того, что такие споры стали многочисленными, остановимся на таких делах подробнее.

По одному из дел заказчик, обращаясь в суд за взысканием неустойки и штрафа вследствие нарушения срока выполнения работ по госконтракту, ссылаясь на его условия, указал, что это нарушение свидетельствует как о просрочке сдачи работ в установленный срок нарушение срочного обязательства , так и о нарушении срока сдачи работ нарушение принятого подрядчиком обязательства по договору , что влечёт, по его мнению, применение ответственности в виде пени и штрафа.

С такой позицией мы не можем согласиться, поскольку нарушение срочного обязательства не может быть одновременно истолковано и как нарушение иного обязательства по договору. Согласно п. В силу п. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы промежуточные сроки.

В соответствии с ч. Согласно ч. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере, определённом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, но не менее чем одна трёхсотая действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объёму обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных подрядчиком.

Размер штрафа устанавливается контрактом в виде фиксированной суммы, определённой в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из буквального толкования нормы, законодатель разграничил два вида ответственности за ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств: за нарушение сроков выполнения работ подлежит уплате неустойка; за иное ненадлежащее исполнение обязательств, не связанное с нарушением сроков выполнения работ, по контракту предусматривается фиксированный штраф.

Иное толкование привело бы к двойной ответственности за нарушение ответчиком срока выполнения работ. Между тем, как указал в этом деле Двадцатый арбитражный апелляционный суд, изменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении суммы штрафа, такая позиция не основана на нормах гражданского законодательства гл. Кроме того, следует обращать внимание суда, если спор уже находится в стадии разбирательства, на равенство прав участников и сбалансированность мер ответственности, указывать на зеркальные условия госконтракта об ответственности заказчика за нарушение его обязательств, в которых, как правило, штраф также применяется к заказчику за иные нарушения обязательств, не связанные с просрочкой им оплаты подрядчику.

Равные начала предполагают определённую сбалансированность мер ответственности, предусмотренных для сторон одного договора при неисполнении ими обязательств. Получение в рамках исполнения государственных контрактов денежных средств с поставщиков исполнителей, подрядчиков за счёт завышения санкций не отнесено к целям принятия Федерального закона от Однако победитель размещения заказа, будучи введённым в заблуждение авторитетом заказчика, внешней правомерностью этого требования и невозможностью от него отказаться, мог посчитать себя связанным им и добросовестно действовать вопреки своим интересам.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанции удовлетворили иск, отклонив доводы подрядчика о том, что часть работ по контракту была выполнена своевременно и поэтому неустойку следует исчислять не от общей суммы контракта, а от стоимости просроченных этапов работ. Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Действующее гражданское законодательство допускает исполнение обязательства по частям ст. Начисление неустойки на общую сумму государственного контракта без учёта надлежащего исполнения части работ противоречит принципу юридического равенства, предусмотренному п.

Между тем превращение института неустойки в способ обогащения кредитора недопустимо и противоречит её компенсационной функции. Президиум ВАС РФ указал, что при наличии в договоре промежуточных сроков выполнения работ применение мер ответственности без учёта исполнения подрядчиком своих обязательств по договору противоречит ст.

Однако на практике часто бывает так, что контрактом стороны не предусматривают отдельные этапы выполнения работ и, соответственно, поэтапную сдачу-приёмку выполненных работ, которая бы оформлялась соответствующими актами и справками стоимости выполненных работ.

В действительности заказчик, как правило, всегда контролирует ход выполнения работ, и подрядчик, безусловно, приступает к выполнению следующего этапа в соответствии с документацией и календарным планом только после предъявления предыдущего этапа выполненных работ хотя и не переданных по акту. При этом, если смета, например, внушительная, включает множество работ и объектов, подрядчику бывает нецелесообразно выделять из огромной сметы нескольких объектов работы по отдельным видам на незначительные суммы, добросовестно рассчитывая завершить все работы в срок и передать все выполненные работы единовременно со сдачей всего объекта.

При этом, если даже факт выполнения части работ был признан заказчиком и зафиксирован в совместном протоколе, но соответствующий акт выполненных объемов работ не оформлен, существует риск, что данное обстоятельство не будет учитываться судом, как подлежащее вычету при расчёте неустойки, что такие работы были выполнены подрядчиком. В связи с этим суд примет расчёт неустойки из общей цены работ по контракту за вычетом только тех этапов работ, которые были переданы по актам и закрыты такими актами.

При этом зачастую фактически выполненные работы, которые не передали по актам, могут составлять существенную сумму и соответственно влиять на сумму неустойки. В суде первой инстанции можно пытаться убедить судью о выполнении подрядчиком части работ и подтверждать данное обстоятельство совокупностью допустимых доказательств, в том числе ходатайствовать о назначении экспертизы для определения видов, объёмов и стоимости выполненных работ, а также иных доказательств, из которых бы следовало, что в действительности не закрытая актами часть работ была выполнена, и представить собственный обоснованный расчёт неустойки исходя из всех выполненных работ, приводя также довод о том, что заказчик действует недобросовестно, пытаясь извлечь имущественную выгоду из тех работ, которые подрядчиком были выполнены, даже признаны заказчиком, например в протоколе, но по актам не переданы.

Однако всё же есть риски, что суд, проверяя расчёт взыскиваемой заказчиком неустойки, будет исходить только из подписанных актов по отдельным этапам работ, мотивируя тем, что взыскание неустойки за нарушение сроков выполнения работ является правом заказчика.

Тем не менее всё же целесообразно непосредственно в ходе исполнения договора подряда подтверждать выполнение работ, осуществлять последовательную сдачу-приёмку работ по этапам, которые фактически уже выполнены. Споры о сроках выполнения подрядчиком работ при просрочке самого заказчика. Нередко в спорах о сроках выполнения строительных работ подрядчики ссылаются на то, что просрочка вызвана обстоятельствами, за которые отвечает заказчик: несвоевременное предоставление площадки для строительства, технической документации и т.

Но далеко не всегда это может служить основанием для освобождения подрядчика от ответственности за нарушение сроков полностью. В соответствии с п. При неисполнении данной обязанности подрядчик лишается права ссылаться на соответствующие обстоятельства как на основание для освобождения ответственности за просрочку. На необходимость оценки судами того обстоятельства, что подрядчик, в соответствии с положениями ст.

Таким образом, подрядчик не может быть привлечён к ответственности заказчиком за просрочку исполнения, обусловленную просрочкой самого заказчика. Положения п. Если после выяснения всех указанных обстоятельств суды устанавливают, что подрядчик всё-таки допустил просрочку исполнения после окончания периода просрочки кредитора, то с учётом вины последнего подлежит рассмотрению вопрос о соразмерном снижении ответственности подрядчика.

Сроки строительства: споры по их нарушению Автор: Алёна Михляева. Споры по взысканию неустойки за нарушение сроков выполнения работ Обязательства подрядчика выполнить работы по договору строительного подряда и передать её результат в установленный срок заказчику, как правило, обеспечиваются установленной договором неустойкой.

Следовательно, применение штрафа и пени за одно и то же нарушение невозможно. Что делать в таких случаях? Вернуться в раздел.

Тема 15. Договорные обязательства по выполнению работ

Договор подряда. Подряд на выполнение проектных работ. Подряд для государственных или муниципальных нужд. Выполнение научно-исследовательских работ. Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. К этой группе обязательственных правоотношений относится также выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ гл.

Глава 37. Подряд (ст.ст. 702 - 768)

Выполнение подрядных работ невозможно без взаимного сотрудничества сторон — как подрядчика, так и заказчика. Но на практике далеко не все заказчики должным образом содействуют подрядчикам в оперативном решении возникающих в ходе работ вопросов. Недобросовестное отношение заказчика, безусловно, является основанием для как минимум приостановки выполнения работ. Однако закон требует, чтобы приостановка работ была обоснованной и, что не менее важно, правильно оформленной. В противном случае подрядчик может понести ответственность за просрочку исполнения обязательств.

При этом в данной категории можно также выделить несколько групп споров, например, споры в зависимости от сферы строительства, которые имеют специальное законодательное урегулирование долевое строительство, строительные работы по государственным контрактам для государственных и муниципальных нужд , споры о применении норм ответственности за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ как правило, споры о взыскании неустойки , споры о расторжении договора подряда вследствие нарушения сроков строительства с возмещением убытков. Ранее в судебно-арбитражной практике актуальными были споры о незаключённости договора строительного подряда в том случае, когда стороны не согласовали в договоре начальный и конечный сроки выполнения работ. При этом суды руководствовались положениями ст.

Обязательства по выполнению работ возникают из подрядных договоров гл.

Заключение договора строительного подряда. Существенные условия договора. Дата подписания акта сдачи-приемки работ.

Статья 706 ГК РФ. Генеральный подрядчик и субподрядчик

Настоящий анализ проведен во исполнение плана работы экономического суда города Минска далее — суд на 2 полугодие года. Целью анализа является выявление проблем в правоприменительной практике при рассмотрении дел данных категорий и способов их разрешения; установление причин и условий нарушений законодательства при заключении и исполнении данного вида договоров, внесение в государственные органы предложений по их устранению. За 11 месяцев года судом рассмотрено дело, вытекающее из договоров строительного подряда.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15 июня г.

Сроки строительства: споры по их нарушению

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ. По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Статья

Ответственность по договору строительного подряда

Отдельными видами договора подряда, заключаемыми в процессе строительства, являются договор строительного подряда и договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Для снижения рисков неисполнения обязательств субъектами хозяйствования исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором часть первая ст. Видами неустойки являются пеня и штраф , которые различаются в зависимости от способа определения размера денежной суммы. Пеня — это санкция, предусмотренная в процентах от суммы нарушенного обязательства и исчисляемая за определенный период.

Ответственность за нарушение обязательств наступает при наличии и (​или) ненадлежащее исполнение обязательства при наличии вины, при строительных или ремонтных работах и в некоторых других случаях. договорные правоотношения являются формой реализации закона.

8. Ответственность за нарушение договора строительного подряда

Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц субподрядчиков. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи и статьи настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Договор подряда

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.