+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяРабота бухгалтеромКакие документы нужно подготовить для продажи квартиры в 2019 году

Какие документы нужно подготовить для продажи квартиры в 2019 году

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если человек живет или зарегистрирован в квартире, это совсем не значит, что он вправе ее продать. Выставить жилье на продажу могут лишь несколько категорий людей:.

Купля-продажа квартиры 2019

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году.

Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов.

Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся. На страницах по ссылкам я стараюсь держать список документов в актуальном состоянии и обновлять, если меняются какие-либо законы или правила регистрации сделок. Также есть инструкции как и где его можно получить тот или иной документ. В этом варианте обычно нужно меньше всего документов. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

В этом варианте нужны понадобятся дополнительные документы не только для Пенсионного Фонда, но и для банка. Если в квартире есть несовершеннолетние собственники имеют доли , то для продажи такой квартиры нужно разрешение органов опеки и попечительства, чтобы провести сделку купли-продажи.

Неважно сколько несовершеннолетних собственников, один или несколько — документы те же. Также по ссылке мы вставили дополнительные документы, если покупатели окажутся с ипотекой, с маткапиталом или все вместе.

Если же несовершеннолетний ребенок не имеет в собственности долю, а всего лишь прописан в квартире, то разрешения органов опеки не нужно. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Добрый день, по решению суда мы в том числе мои сын и дочь, которые тоже являются собственниками переводим наши доли неделимые в натуру. Какие документы нам нужны для оформления?

В доме еще несколько собственников. Здравствуйте, Анна. У меня нет опыта по выделению долей в натуру, а только по сделкам с недвижимостью.

Если хотим расширить круг покупателей — с ипотекой и мат. Документы года — договор передачи при приватизации квартиры и постановление о передачи в собственность в порядке приватизации. Затребует ли банк зарегистрировать право собственности до сделки? Или это можно сделать одновременно — регистрацию раннее возникшего права и переход права от одного собственника к другому? Здравствуйте, Наталья. Лучше оформить право собственности до продажи, потому что это обязательно потребует банк если покупатели с ипотекой или ПФР если покупатели с мат.

Здравствуйте, Артур. Если сомневаетесь, тогда сами отдайте оригиналы документов нотариусу. Можете заранее перепрописаться, последствий никаких нет. Обычно заранее и выписываются до сделки. Покупала квартиру в ипотеку в г. Ипотеку закрыла, обременение сняла в этом году через МФЦ. Выписку из ЕГРП не получала новую, на руках остались старое свидетельство о гос.

И договор-купли продажи, в котором тоже упоминается о заёмных средствах. Сейчас собираюсь ее продавать. В МФЦ нужен документ подтверждающий право собственности.

Подойдёт ли моё старое свидетельство с пометкой об ипотеке или обязательно нужно заказывать новую выписку из ЕГРП? Здравствуйте,я собственник хочу продать две комнаты в трехкомнатной квартире,мои комнаты приватизированные и имеют свой лицевой счёт,в собственности 10лет Подскажите перечень документов какие должна я подготовить при продаже?

Здравствуйте, Ника. Весь список укажет нотариус, так как он у Вас обязателен. Еще зависит кто будет у Вас покупать комнаты. К тому же собственники другой комнаты имеют преимущественное право покупки — п. В общем, нотаруис все подскажет. Приобретаю квартиру,она в собственности на двоих муж и жена,детей в собств.

Какие документы я должна от них потребовать. Дети уже выписаны,должен ли меня волновать вопрос,где прописаны сейчас дети,и прописаны ли вообще. И должна ли я требовать предыдущий ДКП от них. Сделку будем оформлять у нотариуса. Согласие супруга есть. И кто проверяет юрид. Здравствуйте, Нелли. Очень внимательно прочтите статью — Проверяем квартиру на юридическую чистоту перед покупкой. В ней все документы расписаны. Если дети выписаны, то волновать уже не должно. Предыдущий ДКП обязательно прочтите.

Так как в семье несколько детей, то мог быть использован материнский капитал. Например, они покупали эту квартиру в ипотеку и мат. А если был использован, то они должны были выделить доли детям в этой квартире. Подробно расспросите этот момент. Не стоит на этом экономить. Не пылесос покупаете. Нотариусы толком не проверяют, они просто ждут когда принесете документы и все. Подойдет старое свидетельство, но покупатели все равно потребуют чистую выписку из ЕГРН без отметки об ипотеке.

Лично я бы на их месте точно потребовала. Иначе как Вы докажете, что обременение снято. Покупатель его не просит. Главное чтобы с МФЦ и Росреестром не было проблем и не затянулась сделка. Подскажите ещё пожалуйста, нужно согласие супруга на продажу квартиры или нет если я покупала ее до брака год , замуж вышла в г, а закрыла ипотеку в этом году?

Проблем не должно быть. Регистратор перед регистрацией сделки все равно посмотрит наличие обременения. Если бы было обременение, программа бы не дала ему зарегистрировать переход права.

Для своего спокойствия можете приложить уведомление, которое получили после снятия обременения. Если его нет на руках, то ничего страшного. Да, согласие нужно. Так как часть ипотеки Вы начали выплачивать в браке с общих денег. Ведь любые деньги, заработанные в браке, считаются общим имуществом обоих супругов — п. Чтобы Вы поняли логику с согласием, просто смоделирую ситуацию. Например, квартиру купили за 4 млн. Когда Вы вышли замуж, долг оставался 1 млн.

Этот миллион Вы оплатили в браке. Значит муж, в случае развода и делении имущества, мог бы через суд получить долю стоимостью в тыс. Как то так. Здравствуйте, хочу продать квартиру. Я слышала о новом законе, что с года кто купил квартиру должен ждать 5 лет чтобы продать её, чтобы не платить налог. Хотя в долевом участии мы еще раньше стали участниками май года. Здравствуйте, Ирина. Вы все правильно написали.

Но налога можно избежать. Здесь нужно многое уточнять. За сколько куплена квартира? Будете ли Вы покупать квартиру взамен и за сколько? Использовали ли вы вычет? Если Вы покупатели квартиру без отделки это должно быть указано в самом ДДУ , то можно снизить стоимость за счет ремонта.

Если конечно, у Вас есть чеки на отделку квартиры и т. Обратитесь к риэлтору или налоговому юристу, и подробно объясните свою ситуацию.

Документы для продажи квартиры в 2019 году

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов. Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся.

Какие документы необходимы для продажи квартиры в 2019 году

Продажа объекта недвижимости — серьезная процедура, которая требует подготовки. Важно просчитать все возможные варианты и риски сделки. Это, безусловно, требует эмоциональных и временных затрат, зато надежный результат будет стоить всех затраченных сил.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Процесс передачи денег при покупке квартиры

Самый первый вопрос, который должен задавать риэлтор , это статус земли под домом. Может так случиться, что сначала надо оказать услугу по оформлению земельного участка под домом, а потом уже выставлять на продажу дом с участком. Ликвидность дома повышается и повышается шанс быстрее и дороже продать дом. Постановление Администрации о выделении земельного участка для строительства жилого дома Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок Договор аренды Право пожизненного наследуемого владения Пример 1.

Продажа квартиры — для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное. Обычно ей предшествует определенная подготовка как морального, так и материального плана.

На основании этих документов и заявления участников сделки в Росреестр происходит регистрация перехода права от продавца к покупателю и регистрация права собственности на нового владельца. Заявления в Росреестр можно подать через МФЦ.

Продажа квартиры в 2019 году

В соответствии с гражданским законодательством, договор должен составляться в письменной форме и подписываться продавцом и покупателем. Данный документ характеризует все параметры продаваемой недвижимости площадь, количество дверей, окон и т. Если гараж приобретался в период брака, а следовательно, является совместно нажитой собственностью супругов, то при его продаже необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга или супруги на осуществление сделки. В интересах каждой из сторон купля-продажа гаража может быть оформлена передаточным актом, являющимся приложением к договору купли-продажи.

.

Какие документы нужны для продажи квартиры

.

Пакет документов для купли продажи квартиры 2019

.

Продажа объекта недвижимости — серьезная процедура, которая требует подготовки. Важно просчитать все возможные варианты и.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.